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Pouillé (85570) > Canton Luçon > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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261 000 €
Maison 195 m² avec Piscine et Dépendances - Pouillé (Proche commerces & écoles)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume RavetTéléphone : 06 07 58 08 31
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033587071
Description :
À vendre : maison 195 m² avec piscine, dépendances et grands garages à Pouillé, sur un terrain de 2310 m².
Cette maison en pierre traditionnelle dispose d'un séjour spacieux de 47 m², de 4 chambres, d'un bureau mansardé et d'une véranda.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de buanderies, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau.
Dépendances : 2 garages de 93 m² et 65 m², idéal pour artisan ou rangement.
Chauffage : pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, assainissement fosse septique.
Proximité des commerces, écoles, bus, lac, plage, gare, et à 15 minutes des animations locales.
Exposition sud-est et terrain entièrement clos.
DPE C, GES A.
Maison idéale pour famille ou projet nécessitant de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 597463
Cette maison en pierre traditionnelle dispose d'un séjour spacieux de 47 m², de 4 chambres, d'un bureau mansardé et d'une véranda.
Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de buanderies, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau.
Dépendances : 2 garages de 93 m² et 65 m², idéal pour artisan ou rangement.
Chauffage : pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, assainissement fosse septique.
Proximité des commerces, écoles, bus, lac, plage, gare, et à 15 minutes des animations locales.
Exposition sud-est et terrain entièrement clos.
DPE C, GES A.
Maison idéale pour famille ou projet nécessitant de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 597463
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 195 m²
- terrain de 2 310 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 127 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
- 261 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mar 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pouillé (85570)
- Canton: Luçon
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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