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Photo de l'annonce nº 349589495. Maison à vendre sur Pouillé
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261 000 €
195 m²42 310 m²
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Maison 195 m² avec Piscine et Dépendances - Pouillé (Proche commerces & écoles)

A Vendre par Agence
OPTIMHOME 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guillaume Ravet
Téléphone : 06 07 58 08 31
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830033587071
Description :
À vendre : maison 195 m² avec piscine, dépendances et grands garages à Pouillé, sur un terrain de 2310 m².

Cette maison en pierre traditionnelle dispose d'un séjour spacieux de 47 m², de 4 chambres, d'un bureau mansardé et d'une véranda.

Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de buanderies, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau.

Dépendances : 2 garages de 93 m² et 65 m², idéal pour artisan ou rangement.

Chauffage : pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, assainissement fosse septique.

Proximité des commerces, écoles, bus, lac, plage, gare, et à 15 minutes des animations locales.
Exposition sud-est et terrain entièrement clos.

DPE C, GES A.
Maison idéale pour famille ou projet nécessitant de grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 597463
Caractéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • surface habitable de 195 m²
  • terrain de 2 310 m²
  • construit en 1930
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 127 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
  • JARDIN PRIVATIF
  • CAVE
  • GARAGE
  • 2 STATIONNEMENT(S)
  • 2 NIVEAUX
  • EXPOSITION : sud-est
  • CUISINE
  • GRENIER
  • TYPE STATIONNEMENT : extérieur
  • TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
  • ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Prix :
  • 261 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 6 mar 2026
  • mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Pouillé (85570)
  • Canton: Luçon
  • Arrondissement: Fontenay-le-Comte
  • Département: Vendée
  • Région: Pays de la Loire
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

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OPTIMHOME
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