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Saint-Benoist-sur-Mer (85540) > Canton Mareuil-sur-Lay-Dissais > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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239 200 €
Maison Saint Benoist Sur Mer 5 pièce(s) 141 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charles CharbitTéléphone : 06 20 33 72 90
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 450583CCB
Description :
Saint Benoist sur mer, Vendée, Je vous propose une belle maison de 141 m² posée sur un terrain entièrement clos de 1723 m², elle se compose d'un grand séjour avec mezzanine et bureau, 3 chambres de plain-pied,1 cuisine qui ouvre sur la terrasse,1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc , une grande buanderie et un garage de 26m² .
le secteur est calme et tranquille, idéal pour passer de bons moments.
A voir très rapidement Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 239200 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 230000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au ou par courriel à
DPE : Classe D? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750et 3730 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf :450583 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
le secteur est calme et tranquille, idéal pour passer de bons moments.
A voir très rapidement Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 239200 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 230000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit Au ou par courriel à
DPE : Classe D? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750et 3730 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf :450583 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 141 m²
- terrain de 1 723 m²
- construit en 1977
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 243 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : plain-pied
- STANDING : bon standing
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraîchir
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 239 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Benoist-sur-Mer (85540)
- Canton: Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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