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Le Givre (85540) > Canton Mareuil-sur-Lay-Dissais > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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120 000 €
Opportunité investisseurs & professionnels du bâtiment
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Edith DIOUDONNATTéléphone : 06 09 40 09 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 806126
Description :
Édith D SAFTI vous propose en exclusivité : MAISON DE BOURG - 2 LOGEMENTS SUR 2 NIVEAUX - TERRAIN AVEC PUITS - VÉRANDA - CAVE À 20 minutes seulement de La Tranche-sur-Mer et à 8 minutes des écoles et des commerces de Moutiers les Mauxfaits, cette maison de bourg située au Givre dévoile un potentiel rare, entre douceur de vivre et opportunité d'investissement.
Derrière sa façade discrète, elle offre déjà une organisation sur deux niveaux qui laisse entrevoir de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale intergénérationnelle ou encore création de logements locatifs.
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine meublée ouverte avec espace repas et accès véranda, salon / séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, chambre sur parquet, salle de bains avec WC.
Au rez-de-jardin : espace cuisine avec accès direct au jardin, grande chambre, salle d'eau avec WC, cave.
À l'extérieur, la maison domine sur un terrain de 470 m² environ, équipé d'un puits. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu à votre image, entre mer et commodités. Prévoir des travaux de charpente. Un bien idéal pour ceux qui savent saisir les belles opportunités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126833)
Derrière sa façade discrète, elle offre déjà une organisation sur deux niveaux qui laisse entrevoir de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale intergénérationnelle ou encore création de logements locatifs.
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine meublée ouverte avec espace repas et accès véranda, salon / séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, chambre sur parquet, salle de bains avec WC.
Au rez-de-jardin : espace cuisine avec accès direct au jardin, grande chambre, salle d'eau avec WC, cave.
À l'extérieur, la maison domine sur un terrain de 470 m² environ, équipé d'un puits. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu à votre image, entre mer et commodités. Prévoir des travaux de charpente. Un bien idéal pour ceux qui savent saisir les belles opportunités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126833)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 469 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 363 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- MEUBLÉ
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 120 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Givre (85540)
- Canton: Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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