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Benet (85490) > Canton Fontenay-le-Comte > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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344 000 €
Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose à la vente cette maison sur la commune de Benet, à moins de 15 minutes de Niort. Cette belle maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et son...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David PhelippeauTéléphone : 07 85 21 81 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 2117-MISSION
Description :
Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose à la vente cette maison sur la commune de Benet, à moins de 15 minutes de Niort. Cette belle maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 5 100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet professionnel ou touristique. 🔹 La maison principale Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine Buanderie Salle d’eau WC indépendant Une partie communicante indépendante composée de : Une grande pièce de 54 m² Une salle d’eau avec WC Une pièce de 11 m² 👉 Cet espace offre de multiples possibilités :chambre supplémentaire, espace de vie indépendant, logement pour un parent, bureau pour activité libérale, ou futur gîte. À l’étage : Palier avec coin bureau 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 🔹 Dépendances et extérieurs Cave Garage et plusieurs dépendances pour un total d’environ 220 m²👉 Idéal pour artisan, stockage, atelier, ou création de gîte Le tout sur un grand terrain arboré de 5 100 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. ✨ Les atouts Maison entièrement rénovée Volumes généreux Multiples possibilités d’aménagement Nombreuses dépendances Environnement calme, proche de Niort 📞 À visiter sans tarder !Une maison aux multiples projets, rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809277700 RCP 185158233 F
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 234 m²
- terrain de 5 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 79 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- CAVES : 1
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
Prix :
- 344 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 avr 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Benet (85490)
- Canton: Fontenay-le-Comte
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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