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Photo de l'annonce nº 341477218. Maison à vendre sur Maillezais
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75 000 €
117 m²23 186 m²
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Maison au coeur du Marais Poitevin à rénover

A Vendre par Agence
DECLIC IMMO 79 
Personne à Contacter :
M. ou Mme GAILLARD Stacy
Téléphone : 06 11 32 94 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 7900118529
Description :
Vous êtes à la recherche d'un havre de paix, où vous pourrez façonner votre futur chez-vous à votre goût ? Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres et de cadres préservés, cette maison située au cœur du Marais Poitevin n'attend que vous ! Un environnement calme et ressourçant Bienvenue à Maillezais, une commune dynamique réputée pour son tourisme vert et son cadre naturel préservé. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : supérette, banques, boulangerie, coiffeurs, fleuriste, pharmacie, cabinet médicaL, restaurants. À 15 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 50 min de La Rochelle, cet emplacement est idéal pour concilier tranquillité et proximité des grandes villes. Un bien à rénover selon vos envies : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, un espace avec coin cuisine, une ancienne chambre, une salle d'eau et WC. Étage : un dégagement avec grenier et une seconde chambre offrant du potentiel d'aménagement. Extérieur : une ancienne écurie, plusieurs dépendances, et un jardin arboré de plus de 3100m², parfait pour créer un espace de détente personnalisé. Techniques : fenêtres bois simple vitrage PVC double vitrage, Assainissement individuel non-conforme, Travaux à prévoir. Une véritable page blanche à façonner, ce bien offre une liberté totale d'aménagement, idéal pour ceux qui veulent créer un projet sur mesure dans un environnement préservé et apaisant. Ne tardez pas ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en pierre et donnez vie à vos projets. Contactez-nous pour une visite ! Réf 2562. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - - Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €
Caractéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 117 m²
  • terrain de 3 186 m²
  • chauffage : au bois
Divers :
  • TERRASSE
  • VUE RIVIÈRE, JARDIN
Dépendances :
  • Écurie
  • Grenier
Prix :
  • 75 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 21 jun 2025
  • mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Maillezais (85420)
  • Canton: Fontenay-le-Comte
  • Arrondissement: Fontenay-le-Comte
  • Département: Vendée
  • Région: Pays de la Loire
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Declic Immo 79
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