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Luçon (85400) > Canton Luçon > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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315 000 €
Maison hyper centre ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Isabelle TILLOLTéléphone : 06 20 85 86 35
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1584305
Description :
SAFTI Isabelle TILLOL vous présente, en plein coeur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville de plus de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace vestiaire, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain. Atout rare en hyper-centre : une dépendance attenante d'environ 150 m², ancien commerce, dont une partie est déjà aménagée en garage. Le reste laisse place à de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse, complète l'ensemble. Cave. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Fibre optique.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33208099)
À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain. Atout rare en hyper-centre : une dépendance attenante d'environ 150 m², ancien commerce, dont une partie est déjà aménagée en garage. Le reste laisse place à de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, avec terrasse, complète l'ensemble. Cave. Chauffage au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Fibre optique.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33208099)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 426 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 285 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 58 (E)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Luçon (85400)
- Canton: Luçon
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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