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Photo de l'annonce nº 346908786. Maison à vendre sur Nalliers
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221 450 €
215 m²51 296 m²
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Du cachet, de l’espace et un vrai potentiel ! Bienvenue dans cette ancienne école entièrement réinventée en une belle maison d’environ 215 m², aujourd’hui divisée en deux logements facilement réunissables selon vos projets. Logement principal :...

A Vendre par Agence
GIRAUD IMMOBILIER 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Andréa Parra
Téléphone : 06 98 77 78 28
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM868-GIRAUDIMMOBILIER
Description :
Du cachet, de l’espace et un vrai potentiel ! Bienvenue dans cette ancienne école entièrement réinventée en une belle maison d’environ 215 m², aujourd’hui divisée en deux logements facilement réunissables selon vos projets. Logement principal : Au rez-de-chaussée, une entrée généreuse donne le ton : volumes et luminosité ! On enchaîne avec un salon/séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une plus petite parfaite pour un bureau, un second WC, une grande salle d’eau et un débarras. Second logement (attenant & possiblement communicant) Idéal pour accueillir famille, amis, ado indépendant ou même pour un rapport locatif, il propose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC. À l’étage : une vaste chambre de plus de 20 m². Côté extérieur, trois dépendances, deux grands garages et un vaste parking viennent compléter ce bien atypique entièrement clos. Parfait aussi pour une activité pro, artisan, stockage, ou autre projet. Maison coup de cœur, pleine de charme et de flexibilité. Une vraie pépite pour ceux qui cherchent de l’espace, du caractère et des possibilités infinies! Les + : - Pompe à chaleur récente - Panneaux solaire - Toiture refaite - Revenus locatifs possible Visite virtuelle de disponible : Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 5 chambres
  • surface habitable de 215 m²
  • terrain de 1 296 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
  • JARDIN : OUI
Dépendances :
  • Parking
Prix :
  • 221 450 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 déc 2025
  • mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Nalliers (85370)
  • Canton: Luçon
  • Arrondissement: Fontenay-le-Comte
  • Département: Vendée
  • Région: Pays de la Loire
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Giraud Immobilier
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