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Saint-Fulgent (85250) > Canton Montaigu-Vendée > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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138 400 €
À vendre – Maison avec fort potentiel dans un village proche de Saint-Fulgent Située dans un environnement calme, à proximité de la ville de Saint-Fulgent, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un rez...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Peter HoyauTéléphone : 02 51 98 23 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM22800-DURET
Description :
À vendre – Maison avec fort potentiel dans un village proche de Saint-Fulgent Située dans un environnement calme, à proximité de la ville de Saint-Fulgent, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 98 m² constitué des pièces de vie, de 3 chambres et une salle d'eau, avec une structure saine : charpente en bon état et toiture très bien entretenue. À l’étage, vous disposerez d’un vaste espace brut de 100 m² à aménager selon vos envies, sur plancher béton, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est, parfait pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également de solutions de stationnement ainsi que d’une dépendance de 59 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet annexe (réfection de la toiture est à prévoir). Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! MBO Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 98 m²
- terrain de 570 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 408 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 119 (G)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 138 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Fulgent (85250)
- Canton: Montaigu-Vendée
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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