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Sainte-Hermine (85210) > Canton La Châtaigneraie > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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489 700 €
Magnifique maison bourgeoise en plein centre ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 51 27 00 65Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 167287
Description :
À SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2154V.
En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187 m² habitables avec un logement locatif d'environ 105 m² habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances.
La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains, WC, une véranda, une cuisine équipée.
Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et WC.
Au second étage : un grand grenier d'environ 104 m².
Cave au sous-sol.
Le logement locatif d'environ 105 m² habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, WC, une salle d'eau, un séjour. À l'étage : grande mezzanine, deux chambres.
A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m² au sol complètent ce bien exceptionnel.
Le terrain est en zone construtible. Le tout sur parcelles de 8147 m².
Prix de vente de 489 700EUR, honoraires de 14 700EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 475 000EUR.
Concernant la maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140EUR et 5690EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 323 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 309 kWh / m2 / an.
Concernant le locatif : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120EUR et 7030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 458kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 440 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 €. (gedeon_41917_30911399)
En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187 m² habitables avec un logement locatif d'environ 105 m² habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances.
La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains, WC, une véranda, une cuisine équipée.
Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et WC.
Au second étage : un grand grenier d'environ 104 m².
Cave au sous-sol.
Le logement locatif d'environ 105 m² habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, WC, une salle d'eau, un séjour. À l'étage : grande mezzanine, deux chambres.
A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m² au sol complètent ce bien exceptionnel.
Le terrain est en zone construtible. Le tout sur parcelles de 8147 m².
Prix de vente de 489 700EUR, honoraires de 14 700EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 475 000EUR.
Concernant la maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140EUR et 5690EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 323 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 309 kWh / m2 / an.
Concernant le locatif : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120EUR et 7030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 458kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 440 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 €. (gedeon_41917_30911399)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 187 m²
- terrain de 8 147 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1900 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 104 (G)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 3
- NOMBRE DE PARKINGS : 1
- NOMBRE DE WC : 2
- TERRASSE
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 489 700 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Hermine (85210)
- Canton: La Châtaigneraie
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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