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Fontenay-le-Comte (85200) > Canton Fontenay-le-Comte > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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39 500 €
Vente Maison de ville 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-François MoreauTéléphone : 06 85 20 06 95
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2054128
Description :
Iad France - Jean-François Moreau vous propose : FONTENAY-LE-COMTE - MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE
À proximité du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et peu passant, découvrez cette maison de ville de 76 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Elle se compose au rez-de-chausséed'un séjour et d'un WC indépendant. Les étages accueillent trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m². Un garage / atelier d'environ 20 m² situé en face de la maison ainsi qu'un jardin non attenant de 111 m², à seulement quelques mètres, viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble TV et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue.
Ce bien nécessite toutefois une rénovation importante : travaux d'isolation, remplacement de certaines menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique et rénovation générale des prestations intérieures.
Les plus :
Proximité du centre-ville,
Environnement calme,
Trois chambres,
Terrasse,
Garage / atelier,
Jardin,
Fibre optique et tout-à-l'égout,
Potentiel de valorisation après travaux.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel.
Pour plus d'information n'hésitez pas, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 941642886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 €. (gedeon_6727_33455434)
À proximité du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et peu passant, découvrez cette maison de ville de 76 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Elle se compose au rez-de-chausséed'un séjour et d'un WC indépendant. Les étages accueillent trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m². Un garage / atelier d'environ 20 m² situé en face de la maison ainsi qu'un jardin non attenant de 111 m², à seulement quelques mètres, viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble TV et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue.
Ce bien nécessite toutefois une rénovation importante : travaux d'isolation, remplacement de certaines menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique et rénovation générale des prestations intérieures.
Les plus :
Proximité du centre-ville,
Environnement calme,
Trois chambres,
Terrasse,
Garage / atelier,
Jardin,
Fibre optique et tout-à-l'égout,
Potentiel de valorisation après travaux.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel.
Pour plus d'information n'hésitez pas, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 941642886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 €. (gedeon_6727_33455434)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- terrain de 111 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 301 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 57 (E)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 39 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fontenay-le-Comte (85200)
- Canton: Fontenay-le-Comte
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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