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Aizenay (85190) > Canton Aizenay > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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364 000 €
6 Pièces, 147 m2, 4 chambres, piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme David EmeTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 199342
Description :
En Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2008, à quelques minutes d'AIZENAY et LA-ROCHE-SUR-YON, située idéalement dans un quartier résidentiel tranquille de Venansault ! Ce bien confortable et chaleureux offre de beaux volumes (137 m2 habitables et un cellier non chauffé de 10 m2), de belles prestations et une PISCINE chauffée de 2017. Pour la visite: Au RDC, une belle entrée sur la magnifique pièce de vie (55 m2 environ) baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et douche Italienne, WC + lave-mains. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau + WC, un espace détente ou bureau. Grand garage de 38 m2 + porte motorisée + faux grenier. Plancher chauffant et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (contrat avec revente électricité, entre 1500 et 2000 euros /an). Vous apprécierez les hauteurs sous plafond dans certaines pièces donnant du cachet, l'environnement agréable, la piscine et la terrasse carrelée, le tout sur un terrain d'environ 750 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 147 m²
- terrain de 746 m²
- construit en 2008
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 118 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CAVE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- QUARTIER : Résidentiel, très calme
- TYPE STATIONNEMENT : traditionnel
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 364 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mar 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aizenay (85190)
- Canton: Aizenay
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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