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Beaulieu-sous-la-Roche (85190) > Canton Talmont-Saint-Hilaire > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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252 000 €
Charmante maison familiale avec 5 chambres et jardin
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 59 32 47 92Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 85308
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 2 Opinions
Description :
Votre agence Projets Clés Aizenay et Les Achards vous ouvre les portes de cette charmante maison familiale construite en 2010. Idéalement située au calme d’un quartier pavillonnaire de Beaulieu-sous-la-Roche, à deux pas du centre-ville, cette maison d’environ 117m2 habitables saura séduire ses futurs propriétaires.
La visite commence par une entrée ouverte sur un agréable séjour avec cuisine aménagée et ouverte, offrant plus de 43 m2 d’espace de vie, parfaitement pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d’un premier espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
Un second espace nuit accueille une suite parentale avec chambre et dressing, idéale pour préserver votre intimité et créer un véritable cocon.
À l’extérieur, le terrain clos d’environ 530 m2 offre un environnement simple à entretenir, agrémenté d’un abri de jardin, et laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies : terrasse, coin détente, pisicine, aménagements paysagers… Les atouts de cette maison
Quartier calme et familial
5 chambres, dont une suite parentale indépendante
Terrain clos et sécurisé
Maison récente, construite en 2010
Possibilités d’aménagement extérieur (terrasse, piscine, etc.)
Cette maison maison agréable à vivre, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au Prix Honoraires d’Agence Inclus : 252 000€ HAI dont 5,00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 240 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fond.
Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.
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La maison dispose d’un premier espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
Un second espace nuit accueille une suite parentale avec chambre et dressing, idéale pour préserver votre intimité et créer un véritable cocon.
À l’extérieur, le terrain clos d’environ 530 m2 offre un environnement simple à entretenir, agrémenté d’un abri de jardin, et laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies : terrasse, coin détente, pisicine, aménagements paysagers… Les atouts de cette maison
Quartier calme et familial
5 chambres, dont une suite parentale indépendante
Terrain clos et sécurisé
Maison récente, construite en 2010
Possibilités d’aménagement extérieur (terrasse, piscine, etc.)
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Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 6 chambres
- surface habitable de 116 m²
- terrain de 537 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 157 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 2
- TERRASSE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: NORD-OUEST
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 252 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Beaulieu-sous-la-Roche (85190)
- Canton: Talmont-Saint-Hilaire
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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