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Aizenay (85190) > Canton Aizenay > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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268 500 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie Agathe LoueTéléphone : 06 13 13 74 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1833453
Description :
Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Maison plain-pied 5 pièces - 127 m² sur 900 m² de terrain - Saint-Étienne-du-Bois
Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Étienne-du-Bois, et à 10minutes seulement d'Aizenay, cette spacieuse maison de plain-pied de 127 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité en impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille favorisant une circulation fluide donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² avec préau et barbecue, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Elle dispose de trois belles chambres, toutes bien exposées et confortables, offrant des espaces privés agréables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec des rangements intégrés et des prestations bien pensées complètent l'intérieur.
Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un portail et portillon motorisé sur un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et intimité.
Points forts extérieurs :
Chalet en bois offrant du rangement ou un espace polyvalent Grand garage Places de parking extérieures supplémentaires Jardin parfaitement entretenu, vue dégagée et agréable
Prestations et confort :
- Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique
- Tout-à-l'égout
- Entretien impeccable
Plus qu'à poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31788013)
Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Étienne-du-Bois, et à 10minutes seulement d'Aizenay, cette spacieuse maison de plain-pied de 127 m², construite en 2007, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité en impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille favorisant une circulation fluide donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² avec préau et barbecue, une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Elle dispose de trois belles chambres, toutes bien exposées et confortables, offrant des espaces privés agréables. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une buanderie avec des rangements intégrés et des prestations bien pensées complètent l'intérieur.
Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle généreuse de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec un portail et portillon motorisé sur un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et intimité.
Points forts extérieurs :
Chalet en bois offrant du rangement ou un espace polyvalent Grand garage Places de parking extérieures supplémentaires Jardin parfaitement entretenu, vue dégagée et agréable
Prestations et confort :
- Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une chaleur douce et économique
- Tout-à-l'égout
- Entretien impeccable
Plus qu'à poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31788013)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 127 m²
- construit en 2007
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 268 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 sep 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aizenay (85190)
- Canton: Aizenay
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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