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Les Sables-d'Olonne (85100) > Canton Les Sables-d'Olonne > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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937 500 €
Magnifique villa contemporaine !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Wilfried CastelTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 203862
Description :
WILFRIED CASTEL megAgence vous proposent en EXCLUSIVITE
Cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à 800m seulement du bourg du CHÂTEAU D'OLONNE, de ses commerces, à 4km du centre-ville des SABLES D'OLONNE et de ses Plages.
D'une surface de 255 m2 sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie donnant sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine.
En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing.
Au même niveau ,une seconde partie nuit séparée, se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains , WC séparés, buanderie.
A l'étage: 2 chambres et une salle de bain avec son WC, et une mezzanine, idéale pour y installer un bureau ou un espace de jeux ou de détente !
Un garage vient compléter ce bien d'exception.
Mon avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux,la luminosité,son diagnostic énergétique en A !!
Une vraie pépite! Coup de coeur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 937 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 37 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
Cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à 800m seulement du bourg du CHÂTEAU D'OLONNE, de ses commerces, à 4km du centre-ville des SABLES D'OLONNE et de ses Plages.
D'une surface de 255 m2 sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie donnant sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine.
En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing.
Au même niveau ,une seconde partie nuit séparée, se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains , WC séparés, buanderie.
A l'étage: 2 chambres et une salle de bain avec son WC, et une mezzanine, idéale pour y installer un bureau ou un espace de jeux ou de détente !
Un garage vient compléter ce bien d'exception.
Mon avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux,la luminosité,son diagnostic énergétique en A !!
Une vraie pépite! Coup de coeur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 937 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 37 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 255 m²
- terrain de 701 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 58 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 937 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Sables-d'Olonne (85100)
- Canton: Les Sables-d'Olonne
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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