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Les Sables-d'Olonne (85100) > Canton Les Sables-d'Olonne > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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849 900 €
VILLA CONTEMPORAINE 160 m2 avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charles VrignonTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 203606
Description :
Charles VRIGNON - megAgence - vous propose cette magnifique villa alliant design et tranquillité. Dans un environnement naturel et verdoyant, elle se situe entre les Sables d'Olonne et Talmont, à proximité du golf de Bourgenay.
Construite en 2022, cette maison de 160 m2 (classe A) saura séduire les amateurs d'espace et de confort.
Vous apprécierez ses agencements, sa luminosité ainsi que sa modernité.
Au RdC, une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage.
A l'étage, le palier dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un bureau.
Toutes les baies de cette magnifique maison sont exposées plein Sud, comme la terrasse, la piscine et le jardin. Tous les atouts sont réunis pour faire de cette maison un endroit idéal à vivre à l'année ou en vacances. excellente rentabilité locative.
Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157
Construite en 2022, cette maison de 160 m2 (classe A) saura séduire les amateurs d'espace et de confort.
Vous apprécierez ses agencements, sa luminosité ainsi que sa modernité.
Au RdC, une grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un garage.
A l'étage, le palier dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un bureau.
Toutes les baies de cette magnifique maison sont exposées plein Sud, comme la terrasse, la piscine et le jardin. Tous les atouts sont réunis pour faire de cette maison un endroit idéal à vivre à l'année ou en vacances. excellente rentabilité locative.
Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 780 m²
- construit en 2022
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 56 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 3 STATIONNEMENT(S)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 849 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Sables-d'Olonne (85100)
- Canton: Les Sables-d'Olonne
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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