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Les Sables-d'Olonne (85100) > Canton Les Sables-d'Olonne > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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327 500 €
Maison de 69m2 / - 10mn de la mer à pied
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Éric GrignonTéléphone : 05 32 09 49 29
Mobile : 06 15 13 04 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 195422
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
À seulement 10 minutes à pied de la plage et 7 de la gare des Sables d'Olonne, Eric GRIGNON - megAgence - vous propose en exclusivité, cette maison Sablaise, idéalement située dans un quartier proche du centre-ville et de toutes ses commodités.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable espace extérieur, une petite chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.
Une mezzanine offrant jusqu'à 4 couchages, pour accueillir famille et amis complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un droit de passage permettant l'accès à la cour, à la dépendance et rangement des vélos.
Atouts majeurs : Emplacement privilégié : mer, commerces et commodités Gare à seulement 7mn à pied Nombreux rangements Idéal en résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable espace extérieur, une petite chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.
Une mezzanine offrant jusqu'à 4 couchages, pour accueillir famille et amis complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un droit de passage permettant l'accès à la cour, à la dépendance et rangement des vélos.
Atouts majeurs : Emplacement privilégié : mer, commerces et commodités Gare à seulement 7mn à pied Nombreux rangements Idéal en résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Bien rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 69 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 212 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- 2 NIVEAUX
- QUARTIER : Beauséjour
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 327 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Sables-d'Olonne (85100)
- Canton: Les Sables-d'Olonne
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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