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La Roche-sur-Yon (85000) > Canton La Roche-sur-Yon > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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3 500 000 €
Bâtiment
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Malo JaouenTéléphone : 03 22 50 08 00
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 34998
Description :
Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un portefeuille de deux bâtiments d'activités situés dans l'Ouest de la France, représentant une surface totale de 2 723 m².
Le premier actif, d'environ 999 m², est implanté à La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone d'activités bien desservie, bénéficiant d'une bonne accessibilité aux principaux axes routiers de la Vendée.
Le second, d'environ 1 723 m², est localisé à Couëron, en périphérie ouest de Nantes, dans un tissu économique dense et dynamique porté par l'agglomération nantaise.
Les deux actifs sont intégralement loués dans le cadre de baux solides, offrant une excellente visibilité sur les loyers et une stabilité appréciable.
Le plus : deux actifs complémentaires, loués et sécurisés, offrant une exposition à deux bassins économiques dynamiques de l'Ouest avec une rentabilité immédiate.
Volume d'investissement : 3 500 000 € HD FAI Rentabilité : 6,5 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #activites #rentabilité #realestate #opportunité #vendée #loireatlantique #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Le premier actif, d'environ 999 m², est implanté à La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone d'activités bien desservie, bénéficiant d'une bonne accessibilité aux principaux axes routiers de la Vendée.
Le second, d'environ 1 723 m², est localisé à Couëron, en périphérie ouest de Nantes, dans un tissu économique dense et dynamique porté par l'agglomération nantaise.
Les deux actifs sont intégralement loués dans le cadre de baux solides, offrant une excellente visibilité sur les loyers et une stabilité appréciable.
Le plus : deux actifs complémentaires, loués et sécurisés, offrant une exposition à deux bassins économiques dynamiques de l'Ouest avec une rentabilité immédiate.
Volume d'investissement : 3 500 000 € HD FAI Rentabilité : 6,5 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #activites #rentabilité #realestate #opportunité #vendée #loireatlantique #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 2 723 m²
Prix :
- 3 500 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Roche-sur-Yon (85000)
- Canton: La Roche-sur-Yon
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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