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La Roche-sur-Yon (85000) > Canton La Roche-sur-Yon > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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738 000 €
BIEN RARE – Une propriété insoupçonnable en plein coeur de Mouilleron-le-Captif + une grange de 130m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Véronique BOSSISTéléphone : 06 13 23 00 30
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1650321
Description :
Un bien caché en plein bourg de Mouilleron le Captif, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.
Derrière cette adresse… une surprise totale : 246 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine récente impeccable, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Une maison de famille avec de vrais volumes, saine, lumineuse… et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu à votre image.
Un extérieur que l'on n'imagine pas : 2 700 m² de terrain arboré, terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée avec espace dédié (douche + WC), aucun vis-à-vis
Un vrai plus : la grange de 130 m² (stockage, voitures de collection, projet d'aménagement ou d'habitation) + un carport, un atelier, et un abri bois
Le type de bien qui ne se trouve pas… ou très rarement Emplacement central + calme + volumes + extérieur + dépendances Potentiel de valorisation
Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde… Et si vous découvriez un lieu que personne ne soupçonne Contactez-moi pour en découvrir beaucoup plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33162918)
Derrière cette adresse… une surprise totale : 246 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine récente impeccable, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Une maison de famille avec de vrais volumes, saine, lumineuse… et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu à votre image.
Un extérieur que l'on n'imagine pas : 2 700 m² de terrain arboré, terrasse exposée sud-ouest, piscine chauffée avec espace dédié (douche + WC), aucun vis-à-vis
Un vrai plus : la grange de 130 m² (stockage, voitures de collection, projet d'aménagement ou d'habitation) + un carport, un atelier, et un abri bois
Le type de bien qui ne se trouve pas… ou très rarement Emplacement central + calme + volumes + extérieur + dépendances Potentiel de valorisation
Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde… Et si vous découvriez un lieu que personne ne soupçonne Contactez-moi pour en découvrir beaucoup plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33162918)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 246 m²
- terrain de 2 780 m²
- construit en 1992
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Dépendances :
- Atelier
- Abri voiture
- Grange
Prix :
- 738 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Roche-sur-Yon (85000)
- Quartier: Bourg
- Canton: La Roche-sur-Yon
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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