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Velleron (84740) > Canton Le Pontet > Arrondissement Avignon > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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298 000 €
Maison en pierre XIXe · 156 m² + 67 m² de combles
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey BOURGUIGNONTéléphone : 06 22 96 77 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 794759
Description :
Derrière une façade en pierre typique du Vaucluse se cache une maison aux volumes qui surprennent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine de 30 m² — une vraie pièce de vie à la provençale — et d'un salon aux hauteurs sous plafond préservées, avec leurs éléments d'époque. Un cellier de 8 m² complète pratiquement ce niveau.
À l'étage, trois chambres généreuses dont une chambre principale de 30 m², une pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'ami), et une salle d'eau. Les volumes sont ceux d'une époque où l'on construisait sans compter.
L'atout décisif : 67 m² de combles aménageables. Un étage entier à inventer — suite parentale indépendante, studio, salle de jeux, espace cinéma — qui distingue ce bien de toutes les maisons de village du secteur.
En extérieur, deux cours distinctes (50 m² et 27 m²) offrent des usages complémentaires : l'une pour les repas en famille à l'ombre, l'autre pour un coin lecture ou un jardin méditerranéen. Le garage de 31 m², attenant à la maison, est une rareté en centre de village.
Le marché agricole de Velleron — classé parmi les 100 plus beaux marchés de France, à 150 mètres à pied — rythme la vie du village trois fois par semaine : légumes cueillis le matin, producteurs locaux, une adresse que les amateurs de Provence reconnaissent immédiatement.
La maison demande une rénovation intérieure — c'est exactement ce qui en fait une opportunité dans ce marché. Les aides MaPrimeRénov' sont mobilisables pour la rénovation énergétique, avec un gain de plusieurs classes DPE à la clé.
Idéale en résidence principale familiale ou résidence secondaire provençale dans l'un des secteurs les plus prisés de France.
L'Isle-sur-la-Sorgue · 10 min — Avignon TGV · 20 min — Gordes · 25 min — Luberon · 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912167)
À l'étage, trois chambres généreuses dont une chambre principale de 30 m², une pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'ami), et une salle d'eau. Les volumes sont ceux d'une époque où l'on construisait sans compter.
L'atout décisif : 67 m² de combles aménageables. Un étage entier à inventer — suite parentale indépendante, studio, salle de jeux, espace cinéma — qui distingue ce bien de toutes les maisons de village du secteur.
En extérieur, deux cours distinctes (50 m² et 27 m²) offrent des usages complémentaires : l'une pour les repas en famille à l'ombre, l'autre pour un coin lecture ou un jardin méditerranéen. Le garage de 31 m², attenant à la maison, est une rareté en centre de village.
Le marché agricole de Velleron — classé parmi les 100 plus beaux marchés de France, à 150 mètres à pied — rythme la vie du village trois fois par semaine : légumes cueillis le matin, producteurs locaux, une adresse que les amateurs de Provence reconnaissent immédiatement.
La maison demande une rénovation intérieure — c'est exactement ce qui en fait une opportunité dans ce marché. Les aides MaPrimeRénov' sont mobilisables pour la rénovation énergétique, avec un gain de plusieurs classes DPE à la clé.
Idéale en résidence principale familiale ou résidence secondaire provençale dans l'un des secteurs les plus prisés de France.
L'Isle-sur-la-Sorgue · 10 min — Avignon TGV · 20 min — Gordes · 25 min — Luberon · 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912167)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 210 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 361 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 298 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 mar 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Velleron (84740)
- Canton: Le Pontet
- Arrondissement: Avignon
- Département: Vaucluse
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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