Vente Maison/villa 6 pièces

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Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Avignon - Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sud

Idéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d'Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m².

Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s'adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Logement en rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée
3 chambres Salle d'eau moderne
Logement à l'étage : Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

2 chambres + 1 bureau Salle de bain avec douche & baignoire Poêle à bois + climatisation réversible Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleil

Extérieurs : Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique... une ambiance dépaysante garantie Plusieurs stationnements privatifs Forage Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Isolation performante - bon classement énergétique Assainissement conforme Aucun travaux à prévoir - Rénovation récente avec matériaux de qualité

Ce bien est fait pour vous si vous cherchez : Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée) Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l'intimité de chacun Un logement avec cabinet indépendant pour profession libérale Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire À seulement 10 min du centre-ville d'Avignon et de la gare TGV.
Bien rare sur le secteur.

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Visite virtuelle disponible sur demande.

Je travaille en partage d'affaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32565174)

• 335 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 fév 2026
• mis-à-jour le 20 jun 2026