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Avignon (84140) > Canton Avignon > Arrondissement Avignon > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 176 000 €
À l'orée d'Avignon, découvrez le charme intemporel d'un ancien moulin méticuleusement transformé où l'authenticité de l'ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale de 115 m² comprenant 3 chambres...
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Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 78904-MAURICEGARCIN
Description :
À l'orée d'Avignon, découvrez le charme intemporel d'un ancien moulin méticuleusement transformé où l'authenticité de l'ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale de 115 m² comprenant 3 chambres et une vaste pièce de vie. Quartes gîtes accueillants et élégants pouvant générer une rentabilité locative de 8 à 10 %, le domaine étant actuellement en activité classé 4 étoiles idéal pour une passation à des professionnelles, une activité clé en main, sans travaux à prévoir. Le moulin, entièrement rénové de 115 m² comprenant une charmante pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Deux appartements de 60 m² : comprenant pièce de vie et cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres. Enfin, appartement de 45 m², il se compose d'une pièce de vie cuisine aménagée équipée, salle d'eau et chambre. Dépendance de 45 m². Le tout sur une parcelle de 1,2 hectare, un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative équipée et aménagée : cuisine d'été, 2 fours à pizza, 4 barbecues, les vacanciers peuvent également profiter d'une piscine chauffée, un spa, un jacuzzi, terrain de pétanque, un terrain de beach-volley, un terrain de football. Cette propriété est équipée de panneau solaire (9kw depuis décembre 2023). L'ensemble des logements est en DPE C. Forage et fausse septique (à mettre à conformité) À visiter sans tarder. Prix de vente de 1 176 000 € . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 15 pièces principales
- 10 chambres
- 5 salles de bain
- surface habitable de 376 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 130 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 1 176 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2025
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Avignon (84140)
- Canton: Avignon
- Arrondissement: Avignon
- Département: Vaucluse
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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