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84000 AVIGNON INTRA-MUROS - A DECOUVRIR RAPIDEMENT : BAIL A CEDER - LOCAL TRES PROPRE 36 M² DE PLAIN PIED - EQUIPE D'UNE VITRINE, KITCHENETTE & MOBILIER - LOYER CORRECT - RUE PIETONNE ATTRACTIVE - STATIONNEMENT A PROXIMITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche un droit au bail idéalement situé en centre-ville d'Avignon, dans une rue piétonne très passante, commerçante et touristique.

Ce local de plain-pied de 36 m² dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients. Le bail autorise idéalement les activités suivantes : bijouterie, horlogerie, artisanat, réparation, achat-revente ou activité similaire. Toutes autres activités seront étudiées sauf la restauration. De plus, le loyer s'élève à 1 350 € HT par mois, avec 100 € de charges, assurant un investissement maîtrisé et attractif. L'environnement est animé, avec commerces et boutiques à proximité, et un stationnement pratique à deux minutes à pied. L'atmosphère provençale et l'odeur alléchante de boulangeries / pâtisseries proches créent un véritable marketing olfactif qui attire naturellement la clientèle et donne l'envie à des achats. Enfin, le bail vient d'être récemment renouvelé, offrant une installation immédiate pour tout nouvel entrepreneur motivé.

Vitrine L. 3m H. 2m avec fermeture/grille de sécurité électrique - 25m² de surface magasin - Eau Froide simplement - Lumière économique/ampoules faible consommation Cette cession à 24 500 € représente une opportunité rare, à saisir rapidement, idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Renseignements & visites : contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 24 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 avr 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026