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Salernes (83690) > Canton Flayosc > Arrondissement Draguignan > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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495 000 €
Au coeur de la provence verte, bergerie en pierre de 168 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabien DesenfantsTéléphone : 06 20 68 02 05
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 333260
Description :
À découvrir sur la commune de Salernes, au cœur de la Provence Verte, cette ancienne bergerie en pierre datant de 1850 séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de grands espaces.
Rénovée cette propriété atypique offre un cadre de vie paisible et plein de charme, avec une exposition plein Sud et la possibilité d'agrandissement ainsi qu'un terrain piscinable.
Édifiée sur plusieurs niveaux avec une petite restanque, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 29 m², un salon ainsi qu'une troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace détente.
Au premier étage, vous découvrirez l'entrée, trois chambres, dont une avec terrasse privative, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un vaste espace aménagé de 54 m² offrant de nombreuses possibilités : grande suite parentale à aménager, salle de jeux, atelier, bureau ou espace loisirs selon vos envies.
Les atouts de ce bien :
- Ancienne bergerie en pierre pleine de caractère
- Environnement calme et préservé
- Exposition Sud
- Accès à l'eau grâce à un canal
- Tout-à-l'égout
- Possibilité d'agrandissement
- Terrain piscinable
- Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un lieu de vie atypique et plein de charme.
Cette annonce référence 333260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.
Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Rénovée cette propriété atypique offre un cadre de vie paisible et plein de charme, avec une exposition plein Sud et la possibilité d'agrandissement ainsi qu'un terrain piscinable.
Édifiée sur plusieurs niveaux avec une petite restanque, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 29 m², un salon ainsi qu'une troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace détente.
Au premier étage, vous découvrirez l'entrée, trois chambres, dont une avec terrasse privative, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille un vaste espace aménagé de 54 m² offrant de nombreuses possibilités : grande suite parentale à aménager, salle de jeux, atelier, bureau ou espace loisirs selon vos envies.
Les atouts de ce bien :
- Ancienne bergerie en pierre pleine de caractère
- Environnement calme et préservé
- Exposition Sud
- Accès à l'eau grâce à un canal
- Tout-à-l'égout
- Possibilité d'agrandissement
- Terrain piscinable
- Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de la Provence à la recherche d'un lieu de vie atypique et plein de charme.
Cette annonce référence 333260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.
Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 168 m²
- terrain de 2 800 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 267 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- 5 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 495 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Salernes (83690)
- Canton: Flayosc
- Arrondissement: Draguignan
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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