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Cotignac (83570) > Canton Brignoles > Arrondissement Brignoles > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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979 000 €
Grande propriété avec dépendances sur 1,6 ha
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alain ReynouardTéléphone : 06 24 91 56 35
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031410202
Description :
En pleine nature à Cotignac, cette grande propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa principale de 182 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectares agrémenté d'une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
On dispose également d'une maisonnette d'environ 45 m² avec mezzanine, et d'un cabanon de 22 m².
Disposition des pièces de la villa principale : Rez-de-jardin : o Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée o Cellier o Suite parentale avec salle d'eau privative o Bureau ou chambre d'appoint o WC indépendant À l'étage : o Deux chambres confortables o Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier...) o Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil Extérieurs : o Terrain 1,6 hectares avec oliviers et chênes truffiers o Piscine sécurisée o Nombreux et grands espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) o Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Les atouts de la propriété : o Maison en très bon état, aucuns travaux à prévoir o Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour de la location saisonnière ou l'accueil d'amis o Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis o Excellente rentabilité locative potentielle o Maisonnette à distance de la villa principale : idéale pour un projet multigénérationnel ou pour de la location saisonnière o Cabanon o Bassin de rétention d'eau Localisation idéale : Située au cœur de la Provence Verte, Cotignac est un village pittoresque classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous serez à 30 minutes des Gorges du Verdon, 1h20 de la Méditerranée, 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 1h30 de l'aéroport de Nice.
Un bien rare alliant charme provençal, nature et potentiel locatif. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 602818 )
On dispose également d'une maisonnette d'environ 45 m² avec mezzanine, et d'un cabanon de 22 m².
Disposition des pièces de la villa principale : Rez-de-jardin : o Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée o Cellier o Suite parentale avec salle d'eau privative o Bureau ou chambre d'appoint o WC indépendant À l'étage : o Deux chambres confortables o Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier...) o Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil Extérieurs : o Terrain 1,6 hectares avec oliviers et chênes truffiers o Piscine sécurisée o Nombreux et grands espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) o Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Les atouts de la propriété : o Maison en très bon état, aucuns travaux à prévoir o Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour de la location saisonnière ou l'accueil d'amis o Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis o Excellente rentabilité locative potentielle o Maisonnette à distance de la villa principale : idéale pour un projet multigénérationnel ou pour de la location saisonnière o Cabanon o Bassin de rétention d'eau Localisation idéale : Située au cœur de la Provence Verte, Cotignac est un village pittoresque classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous serez à 30 minutes des Gorges du Verdon, 1h20 de la Méditerranée, 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 1h30 de l'aéroport de Nice.
Un bien rare alliant charme provençal, nature et potentiel locatif. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 602818 )
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 183 m²
- terrain de 1.6 ha
- construit en 1999
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 117 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
Prix :
- 979 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cotignac (83570)
- Canton: Brignoles
- Arrondissement: Brignoles
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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