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Montech (82700) > Canton Montech > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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269 000 €
Maison à fort potentiel
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey COSTAMAGNATéléphone : 07 66 33 98 23
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1495235
Description :
Située à Montech (82700), proche des commodités, cette maison spacieuse et lumineuse de 200 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 1250 m².
Avec ses 9 pièces, qui incluent très grand salon et salle à manger, cuisine séparée, coté nuit 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager des aménagements personnalisés (bureau professionnel par exemple).
De plus, le garage indépendant d'environ 28 m² constitue un atout supplémentaire pour les véhicules ou le rangement.
Le vrai plus : ce bien est vendu avec une location d'un commerce attenant, rapportant 760 € par mois, soit plus de 9000 € de revenus annuels, un vrai coup de pousse pour alléger un crédit ou générer des revenus passifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32196657)
Avec ses 9 pièces, qui incluent très grand salon et salle à manger, cuisine séparée, coté nuit 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager des aménagements personnalisés (bureau professionnel par exemple).
De plus, le garage indépendant d'environ 28 m² constitue un atout supplémentaire pour les véhicules ou le rangement.
Le vrai plus : ce bien est vendu avec une location d'un commerce attenant, rapportant 760 € par mois, soit plus de 9000 € de revenus annuels, un vrai coup de pousse pour alléger un crédit ou générer des revenus passifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32196657)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 1 250 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 260 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- NOMBRE WCS : 2
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 269 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 nov 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montech (82700)
- Canton: Montech
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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