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Montauban (82000) > Canton Montauban > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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285 000 €
Maison de 180m2 avec garage et 2000m2 de jardin clôturé
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lucas MOREAUTéléphone : 07 83 71 09 42
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1656815
Description :
Située sur les hauteurs de Saint-Martial, dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison de 180 m² sur deux niveaux. Idéalement placée, elle se trouve à moins de 2 km des écoles et commerces, avec un accès à la rocade en seulement 2 min.
La propriété dispose d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m², entretenu et entièrement clôturé.
Au rez-de-jardin (à rafraîchir) : Un grand garage de 30 m², un séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et une chambre. Ce niveau, inutilisé depuis longtemps, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
1er étage (prêt à vivre) : Un séjour, une cuisine, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Aucun travaux à prévoir.
Atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur air-eau performante. Accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur.
Ce bien modulable est parfait pour une grande famille ou pour la création de deux logements indépendants. Un fort potentiel à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33231645)
La propriété dispose d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m², entretenu et entièrement clôturé.
Au rez-de-jardin (à rafraîchir) : Un grand garage de 30 m², un séjour avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et une chambre. Ce niveau, inutilisé depuis longtemps, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
1er étage (prêt à vivre) : Un séjour, une cuisine, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Aucun travaux à prévoir.
Atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur air-eau performante. Accès indépendant à l'étage par un escalier extérieur.
Ce bien modulable est parfait pour une grande famille ou pour la création de deux logements indépendants. Un fort potentiel à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33231645)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 2 000 m²
- construit en 1961
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 153 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 5
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 mai 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montauban (82000)
- Quartier: Saint Martial
- Canton: Montauban
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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