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Montauban (82000) > Canton Montauban > Arrondissement Montauban > Département Tarn-et-Garonne > Région Occitanie
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93 100 €
Charmant Chalet en bois de 57 m² avec dépendance à 10 minutes seulement de Montauban centre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Flavien CorteseTéléphone : 06 42 58 57 94
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935625402
Description :
Nichée dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 10 minutes de Montauban centre, cette propriété est une invitation à la sérénité. Que vous cherchiez un lieu de vie calme, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement rentable, ce chalet en bois de 57 m² au total, construit en 2012 avec permis de construire accordé, répondra à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, le charme opère, Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 13 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une véranda de 9 m², parfaite pour profiter des saisons en toute quiétude, prolongeant elle-même vers une agréable terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos soirées d'été.
L'espace nuit propose deux chambres confortables d'environ 7 m², une salle d'eau moderne avec mono-vasque et des toilettes séparées.
Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers d'environ 800 m² en cour de division avec en bonus, une dépendance de 7 m² pour du stockage sur le côté du chalet et une réservoir d'eau de pluie à l'arrière.
Le chalet a été pensé pour allier simplicité, efficacité et bien-être.
Dès l'entrée du terrain qui se trouve lui-même en zone agricole, vous y trouverez son propre compteur d'eau et élec et un raccordement possible à la fibre. Côté assainissement, le chalet est relier à sa propre fosse septique.
Pour les investisseurs.
Ce bien atypique représente une opportunité idéale avec la possibilité de louer celui-ci, à 650 €/mois sans aucune charge de copropriété et avec seulement une taxe foncière d'environ 300 €/an.
Ce chalet n'attend plus que vous et une seule visite suffira pour vous convaincre.
Contactez-moi dès à présent pour organiser celle-ci.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel - Réf.906092
Dès l'entrée, le charme opère, Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 13 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une véranda de 9 m², parfaite pour profiter des saisons en toute quiétude, prolongeant elle-même vers une agréable terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos soirées d'été.
L'espace nuit propose deux chambres confortables d'environ 7 m², une salle d'eau moderne avec mono-vasque et des toilettes séparées.
Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers d'environ 800 m² en cour de division avec en bonus, une dépendance de 7 m² pour du stockage sur le côté du chalet et une réservoir d'eau de pluie à l'arrière.
Le chalet a été pensé pour allier simplicité, efficacité et bien-être.
Dès l'entrée du terrain qui se trouve lui-même en zone agricole, vous y trouverez son propre compteur d'eau et élec et un raccordement possible à la fibre. Côté assainissement, le chalet est relier à sa propre fosse septique.
Pour les investisseurs.
Ce bien atypique représente une opportunité idéale avec la possibilité de louer celui-ci, à 650 €/mois sans aucune charge de copropriété et avec seulement une taxe foncière d'environ 300 €/an.
Ce chalet n'attend plus que vous et une seule visite suffira pour vous convaincre.
Contactez-moi dès à présent pour organiser celle-ci.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel - Réf.906092
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 57 m²
- terrain de 800 m²
- construit en 2012
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 93 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montauban (82000)
- Canton: Montauban
- Arrondissement: Montauban
- Département: Tarn-et-Garonne
- Région: Occitanie
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