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Rabastens (81800) > Canton Vignobles et Bastides > Arrondissement Albi > Département Tarn > Région Occitanie
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355 000 €
MAISON D'ARCHITECTE PROCHE CENTRE RABASTENS
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mélanie ThomasTéléphone : 06 08 04 76 82
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 308016
Description :
Située sur les hauteurs de Rabastens, à proximité du centre du village, cette agréable villa de 148 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant sans vis-à-vis.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 900 m², la maison offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée du séjour, pouvant facilement être ouverte pour créer un vaste espace convivial.
La maison s'organise ensuite sur différents demi-niveaux :
- un premier espace descendant dessert un coin jeux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant ;
- à l'étage, un espace bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette séparé.
Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine et le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Une maison familiale aux beaux volumes, dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités.
Cette annonce référence 308016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 900 m², la maison offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée du séjour, pouvant facilement être ouverte pour créer un vaste espace convivial.
La maison s'organise ensuite sur différents demi-niveaux :
- un premier espace descendant dessert un coin jeux, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant ;
- à l'étage, un espace bureau distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette séparé.
Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine et le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Une maison familiale aux beaux volumes, dans un secteur recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités.
Cette annonce référence 308016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 148 m²
- terrain de 1 894 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 175 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-est
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : architecte
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 355 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rabastens (81800)
- Canton: Vignobles et Bastides
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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