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Rabastens (81800) > Canton Vignobles et Bastides > Arrondissement Albi > Département Tarn > Région Occitanie
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470 000 €
Propriété atypique avec deux maisons indépendantes, piscine et grand terrain à Couffouleux
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Solène MabilleTéléphone : 06 31 23 65 60
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: G5ZJ-FEC-3HZ
Description :
À Coufouleux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette propriété atypique rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare et inspirant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets :
- regroupement familial
- investissement locatif
- location saisonnière ou activité de gîte
Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité.
Maison principale - env. 198 m²
- Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois
- Séjour lumineux avec poêle à bois
- Buanderie fonctionnelle
- Une cave
- Deux chambres avec salle d'eau privative
- Une troisième chambre de plus de 16 m²
- À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux...)
Seconde maison - env. 75 m²
- Entrée indépendante
- Véranda lumineuse
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois
- Salon
- Salle de bain
- Deux chambres
Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs.
Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble.
Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 13986
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets :
- regroupement familial
- investissement locatif
- location saisonnière ou activité de gîte
Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité.
Maison principale - env. 198 m²
- Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois
- Séjour lumineux avec poêle à bois
- Buanderie fonctionnelle
- Une cave
- Deux chambres avec salle d'eau privative
- Une troisième chambre de plus de 16 m²
- À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux...)
Seconde maison - env. 75 m²
- Entrée indépendante
- Véranda lumineuse
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois
- Salon
- Salle de bain
- Deux chambres
Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs.
Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble.
Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 13986
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 282 m²
- terrain de 5 604 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 117 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Cave
Prix :
- 470 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rabastens (81800)
- Canton: Vignobles et Bastides
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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