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Coufouleux (81800) > Canton Les Portes du Tarn > Arrondissement Albi > Département Tarn > Région Occitanie
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259 000 €
MAISON DE PLAIN PIED - COUFFOULEUX
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mélanie ThomasTéléphone : 06 08 04 76 82
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 330271
Description :
Charmante villa de plain-pied de 105 m² habitables située en centre ville de Couffouleux, commodités à proximité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'env 55 m², offrant un bel espace convivial avec cuisine ouverte équipée et son îlot central. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Des toilettes indépendants avec rangements sont également présents dès l'entrée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain plat et paysager d'environ 500 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté prestations :
- Double vitrage PVC avec volets roulants électrique
- Portail d'entrée motorisé
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable
- Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires
Maison soignée, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare à ne pas manquer
VIDEO DISPONIBLE !
Cette annonce référence 330271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'env 55 m², offrant un bel espace convivial avec cuisine ouverte équipée et son îlot central. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Des toilettes indépendants avec rangements sont également présents dès l'entrée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain plat et paysager d'environ 500 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté prestations :
- Double vitrage PVC avec volets roulants électrique
- Portail d'entrée motorisé
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable
- Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires
Maison soignée, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare à ne pas manquer
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Cette annonce référence 330271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 505 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 64 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 259 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Coufouleux (81800)
- Canton: Les Portes du Tarn
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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