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369 500 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Antoine MANIOUTéléphone : 06 62 79 67 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1939605
Description :
Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située sur la commune de Gaillac, maison contemporaine à toit plat de plain-pied, type 4, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 143 m², sur un terrain clos et sécurisé de 523 m² avec piscine.
La maison est actuellement divisée en deux parties indépendantes.
La maison principale développe 111 m² habitables et comprend trois chambres. Une dépendance attenante, communicante par le cellier, de 32 m² type studio, est actuellement exploitée en location courte durée, offrant une très bonne rentabilité. La communication permet de conserver ou non cette dépendance selon le projet.
Dans l'habitation principale, l'entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une baie coulissante permet l'accès à une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu'à un patio intérieur.
L'espace nuit offre trois chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants.
À l'extérieur, un jardin avec piscine, sans vis-à-vis, conçu pour limiter l'entretien.
La dépendance propose de belles prestations : cuisine équipée et aménagée, coin TV, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privative.
Les + : PAC air / air avec climatisation réversible (maison et dépendance) - Construction 2013 - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires avec production personnelle - Piscine au sel - Tout-à-l'égout - Volets roulants électriques - Fibre - Borne de recharge pour véhicule électrique
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579191)
La maison est actuellement divisée en deux parties indépendantes.
La maison principale développe 111 m² habitables et comprend trois chambres. Une dépendance attenante, communicante par le cellier, de 32 m² type studio, est actuellement exploitée en location courte durée, offrant une très bonne rentabilité. La communication permet de conserver ou non cette dépendance selon le projet.
Dans l'habitation principale, l'entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une baie coulissante permet l'accès à une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu'à un patio intérieur.
L'espace nuit offre trois chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et des WC indépendants.
À l'extérieur, un jardin avec piscine, sans vis-à-vis, conçu pour limiter l'entretien.
La dépendance propose de belles prestations : cuisine équipée et aménagée, coin TV, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privative.
Les + : PAC air / air avec climatisation réversible (maison et dépendance) - Construction 2013 - Chauffe-eau thermodynamique - Panneaux solaires avec production personnelle - Piscine au sel - Tout-à-l'égout - Volets roulants électriques - Fibre - Borne de recharge pour véhicule électrique
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579191)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 143 m²
- terrain de 523 m²
- construit en 2013
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 78 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 1
- TERRASSE
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 369 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gaillac (81600)
- Canton: Gaillac
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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