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Aguts (81470) > Canton Lavaur Cocagne > Arrondissement Castres > Département Tarn > Région Occitanie
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272 000 €
A vendre 2 maisons au prix d'une avec grand terrain et fort potentiel entre Revel (31) et Cuq-Toulza (81)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florence PelletierTéléphone : 06 17 83 11 84
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937042440
Description :
Rare sur le secteur : à ce prix, on trouve souvent une seule maison, ici vous profitez de deux habitations indépendantes et d'un terrain arboré de plus de 5 600 m² !
Un ensemble idéal pour un projet familial, un gîte, ou de l'habitat partagé.
L'ensemble de 325 m² habitables environ est composé de : o 1 maison principale (145 m²) : en pierres, tomettes au sol, 4 grandes chambres à l'étage, combles aménageables.
o 1 maison secondaire (env. 180 m²) : ancienne grange avec 2 salles de 40 m² chacune, à l'étage 4 chambres + 1 bureau, parfaite pour un gîte ou une activité indépendante.
Des dépendances complètent le terrain piscinable de plus de 5 600 m² : o Ancienne étable sur deux niveaux (env. 180 m²), mitoyenne à la maison en pierre o Petit appentis côté maison secondaire o Possibilité d'extension du terrain (+3 300 m² non compris).
Le tout dans un cadre champêtre et calme d'un petit hameau convivial, à seulement : o 45 min de Toulouse, o 35 min de Castres, o 10 min de l'accès futur A69.
Les deux maisons sont habitables mais nécessitent des travaux plus ou moins importants avec les 2 fosses septiques non conformes. Les toits ont été remaniés et la charpente en bon état.
Cette rénovation offre une liberté totale d'aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare à ce prix, combinant volume, terrain et potentiel !
A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour en parler ou organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel - Réf.912886
Un ensemble idéal pour un projet familial, un gîte, ou de l'habitat partagé.
L'ensemble de 325 m² habitables environ est composé de : o 1 maison principale (145 m²) : en pierres, tomettes au sol, 4 grandes chambres à l'étage, combles aménageables.
o 1 maison secondaire (env. 180 m²) : ancienne grange avec 2 salles de 40 m² chacune, à l'étage 4 chambres + 1 bureau, parfaite pour un gîte ou une activité indépendante.
Des dépendances complètent le terrain piscinable de plus de 5 600 m² : o Ancienne étable sur deux niveaux (env. 180 m²), mitoyenne à la maison en pierre o Petit appentis côté maison secondaire o Possibilité d'extension du terrain (+3 300 m² non compris).
Le tout dans un cadre champêtre et calme d'un petit hameau convivial, à seulement : o 45 min de Toulouse, o 35 min de Castres, o 10 min de l'accès futur A69.
Les deux maisons sont habitables mais nécessitent des travaux plus ou moins importants avec les 2 fosses septiques non conformes. Les toits ont été remaniés et la charpente en bon état.
Cette rénovation offre une liberté totale d'aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare à ce prix, combinant volume, terrain et potentiel !
A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour en parler ou organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel - Réf.912886
Caractéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 325 m²
- terrain de 5 153 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 204 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : nord-sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Grange
Prix :
- 272 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 21 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Aguts (81470)
- Canton: Lavaur Cocagne
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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