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199 000 €
Maison de plain-pied – sans travaux – rt 2012
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marie-Laure RENAUTTéléphone : 06 68 07 95 46
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1661343
Description :
À GRAULHET, située à quelques minutes des commodités, tout en restant à l'extérieur de la ville, positionnée en bout de rue dans un quartier calme, cette villa de plain-pied récente de 2022 construite selon la norme RT 2012 est implantée sur une parcelle de 540 m² offrant un cadre de vie aussi confortable qu'apaisant. Dès l'arrivée, vous pourrez vous garer sur des places de stationnement où vous aurez la possibilité d'imaginer un carport ou un garage selon vos besoins.
Sa surface d'environ 79 m² a été pensée pour profiter pleinement de la luminosité et de la convivialité. Le séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers une superbe terrasse bois soigneusement aménagée, avec jacuzzi intégré, éclairages d'ambiance et vue dégagée sur la campagne. Un véritable espace de détente à vivre au quotidien, été comme hiver.
La maison dispose de prestations choisies avec soin, de deux chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi que de deux toilettes et une buanderie, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Côté prestations : Toutes celles d'une construction RT 2012 ! Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation (plancher – mur – combles) - Chauffage : panneaux rayonnants électriques et climatisation réversible - Ballon thermodynamique - VMC Hygro B - Électricité (attestation de conformité Consuel)
Les plus : Vide sanitaire – Fondations à 1,20m - Spots intégrés et bandes lumineuses par LED, et luminaires à l'extérieur – Cabanon de rangement extérieur – Jacuzzi – Fibre – Tout à l'égout.
Mon avis : Performante et économe grâce à son classement énergétique A / A, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, facile à vivre, avec un excellent niveau de confort et une vraie qualité de vie au calme.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273947)
Sa surface d'environ 79 m² a été pensée pour profiter pleinement de la luminosité et de la convivialité. Le séjour, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers une superbe terrasse bois soigneusement aménagée, avec jacuzzi intégré, éclairages d'ambiance et vue dégagée sur la campagne. Un véritable espace de détente à vivre au quotidien, été comme hiver.
La maison dispose de prestations choisies avec soin, de deux chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque ainsi que de deux toilettes et une buanderie, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Côté prestations : Toutes celles d'une construction RT 2012 ! Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Isolation (plancher – mur – combles) - Chauffage : panneaux rayonnants électriques et climatisation réversible - Ballon thermodynamique - VMC Hygro B - Électricité (attestation de conformité Consuel)
Les plus : Vide sanitaire – Fondations à 1,20m - Spots intégrés et bandes lumineuses par LED, et luminaires à l'extérieur – Cabanon de rangement extérieur – Jacuzzi – Fibre – Tout à l'égout.
Mon avis : Performante et économe grâce à son classement énergétique A / A, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, facile à vivre, avec un excellent niveau de confort et une vraie qualité de vie au calme.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273947)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 79 m²
- terrain de 540 m²
- construit en 2022
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Graulhet (81300)
- Canton: Graulhet
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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