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278 000 €
A Vendre 45mn de Toulouse superbe Villa piscine pool house garage 45m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Germain ChristopheTéléphone : 06 95 12 40 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: Chris1964
Description :
Exclusif Laborie Immobilier vous propose cette Magnifique Villa d'architecte de 130m2 habitable avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne en quartier résidentiel qui est trés convoité alliant calme et vie agreable à seulement 10mn de l A68, 25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres.
Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables.
A l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres,crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets.
Coté sous sol on rajoute 120m2 avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve.
Le garage permet de rentrer 3 vehicules et de circuler librement avec des pièces annexes.
Coté extèrieur Piscine d'environ 10mX5m et possède un équipement intégré dans un piece ectèrieur en sous sol ainsi qu'un magnifique pool house avec barbecue, comptoir et meme un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs.
Quelques travaux de réfections sont à prévoirs.
Ce lieux se prète égalements très bien à une activitée de maison d'hote de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie.
Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 Mail :
Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables.
A l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres,crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets.
Coté sous sol on rajoute 120m2 avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve.
Le garage permet de rentrer 3 vehicules et de circuler librement avec des pièces annexes.
Coté extèrieur Piscine d'environ 10mX5m et possède un équipement intégré dans un piece ectèrieur en sous sol ainsi qu'un magnifique pool house avec barbecue, comptoir et meme un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs.
Quelques travaux de réfections sont à prévoirs.
Ce lieux se prète égalements très bien à une activitée de maison d'hote de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie.
Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 Mail :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 165 m²
- terrain de 1 800 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "autre" "central
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 3
- TERRASSE
- PISCINE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: SUD
- ENVIRONNMENT: Calme
- TAXE FONCIÈRE: 1600
Dépendances :
- Pool house
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 278 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Busque (81300)
- Canton: Graulhet
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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