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356 000 €
Maison bourgeoise avec grand hangar annexe
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme S RouanetTéléphone : 05 63 61 51 26
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 107920
Description :
À deux pas des commodités, cette maison bourgeoise des années 30 de près de 250 m² habitables, sur 2 niveaux, se distingue par ses grands volumes et son bon état structurel.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un second WC. Sous Sol à usage de cave.
L'extérieur offre un jardin clos et arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'un portail coulissant.
Véritable atout, un hangar/entrepôt indépendant de 250 m² en excellent état complète l'ensemble. Il se prête à de nombreux usages : atelier, bureaux, logement annexe, projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
Si des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, le bien offre un fort potentiel grâce à sa situation, ses volumes et ses dépendances.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3753.00 et 5077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un second WC. Sous Sol à usage de cave.
L'extérieur offre un jardin clos et arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'un portail coulissant.
Véritable atout, un hangar/entrepôt indépendant de 250 m² en excellent état complète l'ensemble. Il se prête à de nombreux usages : atelier, bureaux, logement annexe, projet de gîtes ou chambres d'hôtes.
Si des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, le bien offre un fort potentiel grâce à sa situation, ses volumes et ses dépendances.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3753.00 et 5077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 1 350 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 1
- NOMBRE DE WC : 2
- CUISINE : 7
Dépendances :
- Atelier
- Hangar
- Cave
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 356 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Aussillon (81200)
- Canton: Mazamet-1
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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