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Andillac (81140) > Canton Vignobles et Bastides > Arrondissement Albi > Département Tarn > Région Occitanie
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320 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Youssef BelmessaoudTéléphone : 06 07 64 38 65
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 3759
Description :
Millenium Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse mitoyenne entièrement rénovée en 2020, offrant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain de 438 m². Située à Andillac (81140), au cœur du vignoble gaillacois, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique dans un village de pierres blanches, à seulement 30 minutes d'Albi et 20 minutes de Gaillac.
La propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant en duplex.
L'habitation principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC.
L'appartement indépendant comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine hors-sol.
Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à bois. La maison est raccordée à un assainissement indépendant, dispose de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques.
Montant taxe foncière 2025 : 872€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Millenium Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
La propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant en duplex.
L'habitation principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC.
L'appartement indépendant comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine hors-sol.
Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à bois. La maison est raccordée à un assainissement indépendant, dispose de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques.
Montant taxe foncière 2025 : 872€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Millenium Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 187 m²
- terrain de 438 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Prix :
- 320 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 avr 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Andillac (81140)
- Canton: Vignobles et Bastides
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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