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169 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas JuliaTéléphone : 06 28 24 51 34
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1998226
Description :
Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison de 105 m² avec 3 chambres, un garage de 40 m² sur une parcelle de 270 m² dans le quartier recherché de la Maladrerie.
La maison de 1969 se situe au calme dans une impasse à moins de 10 minutes (à pied) de la gare, de la place du foirail du Castelviel ou du centre ville. Les transports en commun passent à proximité.
La maison a été construite sur deux niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un local technique (arrivée d'eau + chaudière au fioul), un rangement sous l'escalier, une chambre, un WC ainsi qu'un grand garage de 40 m². Il est possible d'utiliser une partie ou la totalité de la surface du garage pour créer un nouvel espace habitable.
A l'étage, on trouve une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un accès aux combles.
Equipements : Chaudière au fioul Double vitrage PVC Isolation des combles Electricité récente Salle de bain rénovée Porte de garage haute Fibre Taxe foncière 1859 euros
Assainissement à revoir (fosse septique à déconnecter et pluvial à créer)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157772)
La maison de 1969 se situe au calme dans une impasse à moins de 10 minutes (à pied) de la gare, de la place du foirail du Castelviel ou du centre ville. Les transports en commun passent à proximité.
La maison a été construite sur deux niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un local technique (arrivée d'eau + chaudière au fioul), un rangement sous l'escalier, une chambre, un WC ainsi qu'un grand garage de 40 m². Il est possible d'utiliser une partie ou la totalité de la surface du garage pour créer un nouvel espace habitable.
A l'étage, on trouve une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un accès aux combles.
Equipements : Chaudière au fioul Double vitrage PVC Isolation des combles Electricité récente Salle de bain rénovée Porte de garage haute Fibre Taxe foncière 1859 euros
Assainissement à revoir (fosse septique à déconnecter et pluvial à créer)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157772)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 268 m²
- construit en 1969
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 71 (F)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 169 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Albi (81000)
- Canton: Albi
- Arrondissement: Albi
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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