MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN 3 MINUTES DE NOUVION, 10 MINUTES D'ABBEVILLE ET ENVIRON 20 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME

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Laurent Jacquet propose à la vente une maison de caractère datant de 1938, offrant un confort de plain-pied et avec de beaux volumes d'environ 180 m² habitables, située à Lamotte-Buleux, à 10 minutes d'Abbeville, 3 minutes de Nouvion et environ 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une spacieux séjour d'environ 48 m² avec cheminée insert
- une cuisine indépendant
- une chambre
- une salle de bains
- une buanderie/chaufferie
- un wc indépendant.
- cave
A l'étage :
- un vaste palier d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau ou création d'une sixième chambre)
- quatre chambres
- un wc avec lavabo
- un dressing.
Cette maison est chauffée par une chaudière au fioul, en complément d'un insert à bois. Elle est équipée de menuiseries en PVC et d'une toiture en ardoises en bon état. Sa performance énergétique est classée D.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée avec portail récent et d'un espace de stationnement, d'une grange aménagée en garage avec une partie atelier, ainsi que d'une dépendance attenante à restaurer ; Le tout édifié sur une parcelle d'environ 910 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

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Cette annonce référence 331826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3765.00 € et 5093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 197 600 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 avr 2026
• mis-à-jour le 10 jun 2026