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Saint-Romans-lès-Melle (79500) > Canton Melle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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170 000 €
Bâtisse du XVe siècle à restaurer !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jérôme MAHÉTéléphone : 06 71 10 74 89
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1494598
Description :
Amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, laissez-vous séduire par cette propriété rare située à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort, sur la charmante commune de Saint-Romans-lès-Melle.
Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d'aménagement.
La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d'escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l'espace de vie existant.
À l'étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus d'espace et de potentiel.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble :
- Une seconde maison attenante d'environ 74 m² au sol, pouvant être aménagée sur trois niveaux
- Un vaste hangar
- Une dépendance avec four à pain
- Une dépendance de plus de 170 m² avec puits
Ce bien d'exception est à restaurer entièrement (isolation, électricité, chauffage), mais représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, résidence familiale, maison de vacances ou activité touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31704683)
Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d'aménagement.
La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d'escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l'espace de vie existant.
À l'étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus d'espace et de potentiel.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble :
- Une seconde maison attenante d'environ 74 m² au sol, pouvant être aménagée sur trois niveaux
- Un vaste hangar
- Une dépendance avec four à pain
- Une dépendance de plus de 170 m² avec puits
Ce bien d'exception est à restaurer entièrement (isolation, électricité, chauffage), mais représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, résidence familiale, maison de vacances ou activité touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31704683)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 218 m²
- terrain de 4 623 m²
- construit en 1450
Divers :
- NOMBRE WCS : 1
Dépendances :
- Hangar
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 170 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 aoû 2025
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Romans-lès-Melle (79500)
- Canton: Melle
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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