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Saint-Varent (79330) > Canton Le Val de Thouet > Arrondissement Bressuire > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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267 000 €
Maison de caractère 7 pièces SAINT VARENT (79)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thierry BecotTéléphone : 06 21 78 95 14
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935893008
Description :
Bienvenue dans cette magnifique demeure en excellent état, alliant CHARME et CONFORT.
Nichée dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, sur un magnifique terrain d'un hectare, elle se situe sur l'axe Thouars/Bressuire, permettant l'accès en quelques minutes à ces jolies villes, et à environ 3 minutes du centre bourg de Saint-Varent, doté de toutes les commodités.
Elle bénéficie d'un ACCÈS DE PLAIN-PIED et s'entoure d'un splendide jardin arboré. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 170 m² habitables, cette maison vous séduira par ses ESPACES GÉNÉREUX. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, est équipé d'une élégante verrière laissant découvrir une cuisine de qualité.
Toujours de plain-pied, vous trouverez TROIS GRANDES CHAMBRES, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos envies, tandis qu'un VASTE GRENIER AMÉNAGEABLE laisse entrevoir un beau potentiel d'extension.
Le grand sous-sol total est un véritable atout : il dispose d'une porte électrique facilitant l'accès et comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
A l'arrière, à quelques dizaines de mètres, un bâtiment agricole de 200 m², en très bon état, offre diverses possibilités : hébergement d'animaux, stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins.
EXCELLENT ÉTAT CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE
Contactez moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel - Réf.899306
Nichée dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, sur un magnifique terrain d'un hectare, elle se situe sur l'axe Thouars/Bressuire, permettant l'accès en quelques minutes à ces jolies villes, et à environ 3 minutes du centre bourg de Saint-Varent, doté de toutes les commodités.
Elle bénéficie d'un ACCÈS DE PLAIN-PIED et s'entoure d'un splendide jardin arboré. Située à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 170 m² habitables, cette maison vous séduira par ses ESPACES GÉNÉREUX. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, est équipé d'une élégante verrière laissant découvrir une cuisine de qualité.
Toujours de plain-pied, vous trouverez TROIS GRANDES CHAMBRES, une salle de bain, une lingerie et de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, des pièces modulables s'adaptent à vos envies, tandis qu'un VASTE GRENIER AMÉNAGEABLE laisse entrevoir un beau potentiel d'extension.
Le grand sous-sol total est un véritable atout : il dispose d'une porte électrique facilitant l'accès et comprend une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.
A l'arrière, à quelques dizaines de mètres, un bâtiment agricole de 200 m², en très bon état, offre diverses possibilités : hébergement d'animaux, stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins.
EXCELLENT ÉTAT CHAUFFAGE PAR GÉOTHERMIE
Contactez moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel - Réf.899306
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 173 m²
- terrain de 9 846 m²
- construit en 1981
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- SOUS-SOL
- GARAGE
- 10 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
- Grenier
Prix :
- 267 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Varent (79330)
- Canton: Le Val de Thouet
- Arrondissement: Bressuire
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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