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Moncoutant (79320) > Canton Cerizay > Arrondissement Bressuire > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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126 500 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Emilie RobreauTéléphone : 06 73 50 33 56
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2029801
Description :
Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison de campagne - 3 chambres - environnement calme - proche Moncoutant
Située au cOEur d'un petit hameau paisible, à proximité de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et calme.
Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
En face de la maison, vous disposerez d'un terrain non attenant comprenant un garage et une petite dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, un projet à la campagne ou encore un investissement locatif.
Son environnement paisible, sa luminosité et son potentiel d'évolution en font une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297558)
Située au cOEur d'un petit hameau paisible, à proximité de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et calme.
Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
En face de la maison, vous disposerez d'un terrain non attenant comprenant un garage et une petite dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, un projet à la campagne ou encore un investissement locatif.
Son environnement paisible, sa luminosité et son potentiel d'évolution en font une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Robreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 100288398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297558)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 97 m²
- terrain de 1 273 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 206 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 126 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 jun 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Moncoutant (79320)
- Canton: Cerizay
- Arrondissement: Bressuire
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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