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Bressuire (79300) > Canton Bressuire > Arrondissement Bressuire > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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297 000 €
Maison d'architecte, 125 m² habitables, 3 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Chloé GRAIZEAUTéléphone : 06 24 40 92 73
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1634168
Description :
Dans un quartier prisé de Bressuire, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commerces. Située à 25 minutes de Cholet et de Parthenay, à 45 minutes du Puy du Fou et à 1 heure de Nantes et de Niort.
Découvrez cette maison d'architecte des années 70, édifiée sur sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied, offrant 125 m² habitables au coeur d'un parc clos et arboré de 3 929 m², bénéficiant d'un environnement privilégié avec accès direct et privatif à la voie verte.
Dès l'entrée, un espace bibliothèque dessert une buanderie, un WC avec lave-mains et placard, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec foyer ouvert et mezzanine. La cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une terrasse d'environ 50 m² exposée sud-est, profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC à remettre au goût du jour.
Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage d'environ 50 m², une cave, une chaufferie et deux espaces ateliers, dont un actuellement chauffé.
Prestations et éléments techniques :
Pompe à chaleur air / eau récente (janvier 2025)
Classe énergétique : C / émissions : A
Volets PVC électriques centralisés
Fibre optique
Toiture entretenue en 2024
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213568)
Découvrez cette maison d'architecte des années 70, édifiée sur sous-sol semi-enterré avec accès de plain-pied, offrant 125 m² habitables au coeur d'un parc clos et arboré de 3 929 m², bénéficiant d'un environnement privilégié avec accès direct et privatif à la voie verte.
Dès l'entrée, un espace bibliothèque dessert une buanderie, un WC avec lave-mains et placard, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec foyer ouvert et mezzanine. La cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une terrasse d'environ 50 m² exposée sud-est, profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC à remettre au goût du jour.
Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage d'environ 50 m², une cave, une chaufferie et deux espaces ateliers, dont un actuellement chauffé.
Prestations et éléments techniques :
Pompe à chaleur air / eau récente (janvier 2025)
Classe énergétique : C / émissions : A
Volets PVC électriques centralisés
Fibre optique
Toiture entretenue en 2024
Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213568)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 3 929 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 297 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bressuire (79300)
- Canton: Bressuire
- Arrondissement: Bressuire
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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