Maison 235m2 proche la crèche : 5 ch, dpe b, t2+t5

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À 7 minutes de La Crèche, découvrez cette vaste propriété de 234 m² environ sur un terrain clos de plus de 2000 m². Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, la maison est divisée en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée propose un T2 complet : pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage, un spacieux T5 baigné de lumière offre un grand séjour avec cuisine US, s'ouvrant sur un large balcon terrasse exposé plein Sud. Ce niveau dispose de 4 chambres confortables. Un grand garage de près de 40 m² ainsi qu'une dépendance extérieure pour le stockage complètent l'ensemble. Côté technique, le bien affiche une excellente performance (DPE Classe B) grâce à son système de chauffage par aérothermie. Point important : le remplacement intégral du système d'assainissement individuel est acté et sera pris en charge par la garantie décennale du constructeur. Une opportunité rare alliant confort, espace et fort potentiel à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050410)

• 274 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 avr 2026
• mis-à-jour le 27 jun 2026