Découvrez cet appartement T2 d'exception, baigné de lumière et alliant charme et praticité Une résidence sécurisée et accessible pour un quotidien sans contraintes situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, vous offre une...

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Découvrez cet appartement T2 d'exception, baigné de lumière et alliant charme et praticité Une résidence sécurisée et accessible pour un quotidien sans contraintes situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent l'attention portée à votre confort. Un espace de vie optimisé pour le bien-être et la convivialité Avec ses 56 m² de surface habitable, cet appartement T2 est un véritable havre de paix. Le séjour de 23 m², généreux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre dans un cadre apaisant. La cuisine indépendante aménagée vous permet de préparer vos repas en toute sérénité, tandis que la chambre spacieuse offre un espace de repos bien mérité après une journée active. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Le salon, avec son ambiance chaleureuse, peut facilement être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un coin lecture cosy ou un espace de travail productif. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par des WC indépendants. Un investissement locatif judicieux ou une première acquisition pleine de promesses Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-accédant en quête d'un bien alliant qualité de vie et potentiel locatif, cet appartement T2 est une pépite. Occupé par un locataire sérieux, il vous assure un revenu locatif régulier tout en vous offrant la possibilité de le rénover selon vos goûts une fois libéré. L'état général du logement, en bon état, vous épargne les travaux coûteux et vous permet de vous installer immédiatement. Le chauffage individuel vous donne également la liberté de réguler votre consommation selon vos besoins, pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Un cadre de vie agréable et des commodités à proximité Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture des supermarchés, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des lignes de bus desservant les principaux axes de la ville. La proximité des parcs et espaces verts offre également des opportunités de balades et de détente en plein air, pour une qualité de vie incomparable. Les habitants du quartier apprécient particulièrement l'ambiance conviviale et les nombreuses animations organisées tout au long de l'année. Que ce soit pour une soirée entre amis, une sortie en famille ou une balade dominicale, vous profiterez d'un cadre de vie riche en opportunités. Pourquoi choisir cet appartement T2 ? Un espace de vie optimisé : 56 m² pour un confort maximal, avec un séjour de 23 m² pour des moments de convivialité. Un cadre sécurisé et accessible : ascenseur, parties communes entretenues, résidence bien située. Une cuisine aménagée et une chambre spacieuse pour un quotidien pratique et agréable. Un investissement locatif ou une première acquisition : un bien en bon état, occupé par un locataire sérieux, ou prêt à être personnalisé. Des commodités à proximité : commerces, écoles, transports et espaces verts pour une vie dynamique et épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Maison Blanche Parthenay pour visiter cet appartement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012026000000001

• 64 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 avr 2026
• mis-à-jour le 10 jun 2026