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Sauzé-Vaussais (79190) > Canton Melle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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84 000 €
Maison 87M² avec grange attenante et grand jardin - 4MIN de Sauzé Vaussais
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lucylle MulteauTéléphone : 06 75 13 98 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 325251
Description :
Maison avec grange et grand jardin - Beau potentiel à rénover
Si vous recherchez une maison à rénover, située au calme tout en restant proche des commerces et des écoles, ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant :
un salon de 18 m²,
une cuisine de 18 m²,
un espace buanderie avec accès direct au jardin arrière,
une salle de bain et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine de 12 m² permet également d'accéder à une belle grange attenante d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, stockage...).
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert :
deux belles chambres de 13 m² et 17 m²,
ainsi qu'un grenier aménageable de 28 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 1100 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature.
Une petite bergerie d'environ 35 m² vient compléter cet ensemble.
Un bien avec beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 325251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3849.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Si vous recherchez une maison à rénover, située au calme tout en restant proche des commerces et des écoles, ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant :
un salon de 18 m²,
une cuisine de 18 m²,
un espace buanderie avec accès direct au jardin arrière,
une salle de bain et un WC indépendant.
Une arrière-cuisine de 12 m² permet également d'accéder à une belle grange attenante d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, stockage...).
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert :
deux belles chambres de 13 m² et 17 m²,
ainsi qu'un grenier aménageable de 28 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 1100 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature.
Une petite bergerie d'environ 35 m² vient compléter cet ensemble.
Un bien avec beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 325251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3849.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 87 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 260 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Atelier
- Grange
- Grenier
Prix :
- 84 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sauzé-Vaussais (79190)
- Canton: Melle
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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