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Chef-Boutonne (79110) > Canton Melle > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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87 000 €
Ensemble de 2 maisons avec dépendances et terrain
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 49 07 76 88Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 5171
Description :
Située dans un petit hameau à 10 minutes de Chef-Boutonne, ensemble de 2 maisons, idéal pour projet familial ou investissement, 95 m2 et 60 m2 de surface habitable, comprenant : Maison 1 : 95 m2 : beau salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 11 m2, couloir desservant une salle d'eau avec WC, et chambre de 17,50 m2.
A l'étage : Palier desservant une deuxième chambre de 24 m2 sur parquet flottant, avec placards.
Chaufferie attenante avec chaudière fioul.
Maison 2 : 60 m2 avec possibilité de 85 m2 habitables : Pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre de 9 m2 avec salle d'eau privative de 3 m2 avec douche, lavabo et WC, pièce de 9 m2 avec WC séparé.
A l'étage : Palier desservant une pièce à rénover pouvant permettre une 2ème chambre de 22 m2 sur parquet.
Dépendance en pierres sur 2 niveaux pouvant être rénovée. Atelier de 20 m2.
Jardin clos de 1219 m2. Parcelle de 840 m2 non attenante.
Le tout d'une surface globale de 2059 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A l'étage : Palier desservant une deuxième chambre de 24 m2 sur parquet flottant, avec placards.
Chaufferie attenante avec chaudière fioul.
Maison 2 : 60 m2 avec possibilité de 85 m2 habitables : Pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre de 9 m2 avec salle d'eau privative de 3 m2 avec douche, lavabo et WC, pièce de 9 m2 avec WC séparé.
A l'étage : Palier desservant une pièce à rénover pouvant permettre une 2ème chambre de 22 m2 sur parquet.
Dépendance en pierres sur 2 niveaux pouvant être rénovée. Atelier de 20 m2.
Jardin clos de 1219 m2. Parcelle de 840 m2 non attenante.
Le tout d'une surface globale de 2059 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 2 059 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
Prix :
- 87 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 jun 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chef-Boutonne (79110)
- Canton: Melle
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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