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Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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353 000 €
Très belle maison d'architecte avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 02 35 18 88Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 35499
Description :
PRIX FORTEMENT EN BAISSE, importante négociation Superbe maison d'architecte de 166m2 avec piscine de 5x9 sur terrain arboré de 2400m2 avec verger et potager incluant un système d'arrosage automatique.
La maison comprend : Un très beau hall d'entrée de 20m2, une cuisine fermée équipée de 14m2, un salon avec cheminée de 12m2, un beau séjour de 19m2, une buanderie de 8m2, une grande chambre de 13m2 avec sa jolie salle de bain de 7m2, ainsi qu'une agréable pièce pour bureau/TV/chambre, des toilettes indépendantes.
Un double garage attenant de 45m2, et une cave enterrée de 29m2.
A l'étage : quatre très belles chambres de 12 10 10 et 11m2, dont deux avec jolies salles d'eau attenantes. Un palier d'escalier de 4m2, des toilettes indépendantes.
Travaux réalisés en 2024 : VMC neuve, électricité refaite/tableau neuf, liner piscine neuf, démoussage toiture (10ans), cuisne rénovée.
Egalement : moteur piscine changé en 2021, robot piscine 2020, chambres et palier repeints en 2022 Volets en Aluminium Poulailler (structure de qualité)
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (110) GES C (22) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison comprend : Un très beau hall d'entrée de 20m2, une cuisine fermée équipée de 14m2, un salon avec cheminée de 12m2, un beau séjour de 19m2, une buanderie de 8m2, une grande chambre de 13m2 avec sa jolie salle de bain de 7m2, ainsi qu'une agréable pièce pour bureau/TV/chambre, des toilettes indépendantes.
Un double garage attenant de 45m2, et une cave enterrée de 29m2.
A l'étage : quatre très belles chambres de 12 10 10 et 11m2, dont deux avec jolies salles d'eau attenantes. Un palier d'escalier de 4m2, des toilettes indépendantes.
Travaux réalisés en 2024 : VMC neuve, électricité refaite/tableau neuf, liner piscine neuf, démoussage toiture (10ans), cuisne rénovée.
Egalement : moteur piscine changé en 2021, robot piscine 2020, chambres et palier repeints en 2022 Volets en Aluminium Poulailler (structure de qualité)
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (110) GES C (22) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 166 m²
- terrain de 2 400 m²
- construit en 1992
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "bois" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 2
- TERRASSE
- PISCINE
- CUISINE: Separee -Equipee
- EXPOSITION: SUD
- ENVIRONNMENT: sans vis à vis
- VIEW: Dégagée
- TAXE FONCIÈRE: 3000
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Cave
Prix :
- 353 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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