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Niort (79000) > Canton Niort > Arrondissement Niort > Département Deux-Sèvres > Région Nouvelle-Aquitaine
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150 000 €
Maison à vendre 5 pièces Souché NIORT (79)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mélanie BernardTéléphone : 06 09 28 26 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031924285
Description :
Maison année 70 double mitoyenneté, de 165m2 surface plancher, à rafraichir ; dont 80m2 surface habitable actuelle.
Sous-sol à aménager dont double garage porte manuel, de presque 40m2 ; située quartier calme à Souché-Niort.
3 chambres entre 9 et 10m2 au 1er étage (possibilité de casser la cloison entre les 2 chambres vue jardin, pour faire une suite parentale de 20m2) + une chambre en sous-sol (12m2).
Terrasse de 38m2 sur 435m2 de jardin (avant/arrière), au calme, sans vis-à-vis, avec un beau cerisier au centre et accès rivière "Le Lambon", sécurisé par un portillon. + Une place de stationnement dans la cour avant.
Toiture ok. Double vitrage ok. Gaz de ville. Isolation à revoir. Radiateurs/cuisine/SDB/sols/murs à rafraichir.
Idéale famille/couples en quête de calme et d'espace à rénover ou investisseur pour mise en location.
Ce bien sera libre d'occupation à compter du 1er juillet 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) (réf. 605817 )
Sous-sol à aménager dont double garage porte manuel, de presque 40m2 ; située quartier calme à Souché-Niort.
3 chambres entre 9 et 10m2 au 1er étage (possibilité de casser la cloison entre les 2 chambres vue jardin, pour faire une suite parentale de 20m2) + une chambre en sous-sol (12m2).
Terrasse de 38m2 sur 435m2 de jardin (avant/arrière), au calme, sans vis-à-vis, avec un beau cerisier au centre et accès rivière "Le Lambon", sécurisé par un portillon. + Une place de stationnement dans la cour avant.
Toiture ok. Double vitrage ok. Gaz de ville. Isolation à revoir. Radiateurs/cuisine/SDB/sols/murs à rafraichir.
Idéale famille/couples en quête de calme et d'espace à rénover ou investisseur pour mise en location.
Ce bien sera libre d'occupation à compter du 1er juillet 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) (réf. 605817 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 81 m²
- terrain de 520 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 197 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraichir
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Sous-sol
Prix :
- 150 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Niort (79000)
- Canton: Niort
- Arrondissement: Niort
- Département: Deux-Sèvres
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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