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Trappes (78190) > Canton Trappes > Arrondissement Versailles > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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250 400 €
Vente Murs commerciaux 54 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe MutrelleTéléphone : 06 72 91 64 21
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1991660
Description :
Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : Murs Professionnels Médicaux - Immeuble 2023 - Trappes Centre - Rendement Sécurisé (2 110 € / mois)
Description : Opportunité patrimoniale de premier ordre. Vente de murs à usage professionnel et médical situés au rez-de-chaussée d'une résidence de standing livrée en 2023 (normes PMR et RE2020). Emplacement stratégique sur l'axe majeur de Trappes (Rue Jean Jaurès).
Indicateurs Financiers & Locatifs : Le local de 54,4 m² environ est entièrement loué et génère un revenu total de 25 320 € / an (2 110 € CC / mois), ventilé comme suit :
Cabinet Dentaire : 1 100 € / mois (bail professionnel 6 ans).
Cabinet Médical secondaire : 850 € / mois (bail professionnel 6 ans).
Emplacement de parking privé : 160 € / mois.
Caractéristiques de l'Actif :
Destination : Local exclusivement dédié à l'activité professionnelle (confort juridique).
État du bâti : Neuf, sous garanties décennales, aucune charge de rénovation à prévoir.
Prestations : Jardin privatif rattaché au local, accès sécurisé, parking public gratuit pour les usagers à proximité immédiate.
Emplacement : Zone de chalandise dynamique avec une forte demande de services de santé.
Un placement idéal pour une SCI ou un investisseur cherchant un actif liquide, aux normes, et générant des flux de trésorerie stables.
« Ce mandat murs professionnel est indissociable du mandat fonds de commerce n°1973373 au prix de 134 000 Euros »
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048346)
Description : Opportunité patrimoniale de premier ordre. Vente de murs à usage professionnel et médical situés au rez-de-chaussée d'une résidence de standing livrée en 2023 (normes PMR et RE2020). Emplacement stratégique sur l'axe majeur de Trappes (Rue Jean Jaurès).
Indicateurs Financiers & Locatifs : Le local de 54,4 m² environ est entièrement loué et génère un revenu total de 25 320 € / an (2 110 € CC / mois), ventilé comme suit :
Cabinet Dentaire : 1 100 € / mois (bail professionnel 6 ans).
Cabinet Médical secondaire : 850 € / mois (bail professionnel 6 ans).
Emplacement de parking privé : 160 € / mois.
Caractéristiques de l'Actif :
Destination : Local exclusivement dédié à l'activité professionnelle (confort juridique).
État du bâti : Neuf, sous garanties décennales, aucune charge de rénovation à prévoir.
Prestations : Jardin privatif rattaché au local, accès sécurisé, parking public gratuit pour les usagers à proximité immédiate.
Emplacement : Zone de chalandise dynamique avec une forte demande de services de santé.
Un placement idéal pour une SCI ou un investisseur cherchant un actif liquide, aux normes, et générant des flux de trésorerie stables.
« Ce mandat murs professionnel est indissociable du mandat fonds de commerce n°1973373 au prix de 134 000 Euros »
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048346)
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 54 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 86 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 250 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Trappes (78190)
- Canton: Trappes
- Arrondissement: Versailles
- Département: Yvelines
- Région: Ile-de-France
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