Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Mormant (77720) > Canton Nangis > Arrondissement Provins > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsmaisons traditionnellesterrainsimmeublesterrains à bâtirprojets constructionmaisons de campagneimmobilier commercialcommerceslongèresmaisons de villemaisons de villagelocaux commerciauxbiens à rénovermaisons à rénoverfermespropriétésmaisons avec piscinegrangesbiens de prestigebureauxmaisons contemporainesparkings
314 900 €
MAISON DE CHARME avec jardin sans vis-à-vis -en CENTRE-VILLE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marion Soares VilelaTéléphone : 06 22 48 93 40
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938309838
Description :
Cette jolie maison, idéalement située et pleine de caractère, offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort moderne... avec un extérieur que l'on ne devine pas, mais que l'on n'oublie pas. Un bien particulièrement recherché aujourd'hui.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Les poutres apparentes, les volumes chaleureux et l'ambiance soignée créent une atmosphère accueillante, où l'authenticité se marie harmonieusement avec la modernité.
Le séjour, convivial et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et contemporain, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
La visite se poursuit avec une véranda lumineuse, qui prolonge naturellement les pièces de vie et laisse déjà entrevoir un extérieur particulièrement agréable.
À ce niveau également, un ancien garage a été aménagé en buanderie avec point d'eau, douche et sanitaires, offrant un espace fonctionnel au quotidien.
La configuration actuelle reste évolutive, avec la possibilité de recréer un garage selon vos besoins. Un atelier indépendant complète cet ensemble.
À l'étage, l'espace nuit offre une organisation familiale et confortable : trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Depuis l'une des chambres, l'accès aux combles laisse entrevoir un beau potentiel, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Puis la maison s'ouvre pleinement sur l'extérieur...
Un jardin intime, sans vis-à-vis, se dévoile, avec une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un privilège rare en plein centre-ville.
À l'avant, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Un emplacement qui facilite le quotidien : Gare de Mormant (ligne P - Paris Est) : environ 12 min à pied Centre-ville et commerces : 3 à 5 min à pied Écoles : environ 10 min à pied Supermarché : 5 min en voiture Accès A5 : 10 à 15 min en voiture
Les atouts du bien : Alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations actuelles Cuisine et pièces d'eau récentes Maison entretenue, sans travaux à prévoir Emplacement privilégié Jardin sans vis-à-vis en centre-ville de Mormant Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Espaces annexes : buanderie (ancien garage), atelier, combles aménageables
Un bien rare sur le secteur, qui mérite d'être découvert sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel - Réf.951975
Dès l'entrée, le ton est donné.
Les poutres apparentes, les volumes chaleureux et l'ambiance soignée créent une atmosphère accueillante, où l'authenticité se marie harmonieusement avec la modernité.
Le séjour, convivial et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et contemporain, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
La visite se poursuit avec une véranda lumineuse, qui prolonge naturellement les pièces de vie et laisse déjà entrevoir un extérieur particulièrement agréable.
À ce niveau également, un ancien garage a été aménagé en buanderie avec point d'eau, douche et sanitaires, offrant un espace fonctionnel au quotidien.
La configuration actuelle reste évolutive, avec la possibilité de recréer un garage selon vos besoins. Un atelier indépendant complète cet ensemble.
À l'étage, l'espace nuit offre une organisation familiale et confortable : trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Depuis l'une des chambres, l'accès aux combles laisse entrevoir un beau potentiel, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Puis la maison s'ouvre pleinement sur l'extérieur...
Un jardin intime, sans vis-à-vis, se dévoile, avec une vue dégagée sur un écrin de verdure. Un privilège rare en plein centre-ville.
À l'avant, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.
Un emplacement qui facilite le quotidien : Gare de Mormant (ligne P - Paris Est) : environ 12 min à pied Centre-ville et commerces : 3 à 5 min à pied Écoles : environ 10 min à pied Supermarché : 5 min en voiture Accès A5 : 10 à 15 min en voiture
Les atouts du bien : Alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations actuelles Cuisine et pièces d'eau récentes Maison entretenue, sans travaux à prévoir Emplacement privilégié Jardin sans vis-à-vis en centre-ville de Mormant Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Espaces annexes : buanderie (ancien garage), atelier, combles aménageables
Un bien rare sur le secteur, qui mérite d'être découvert sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel - Réf.951975
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 325 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 155 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 314 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mormant (77720)
- Canton: Nangis
- Arrondissement: Provins
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
